Ja. Sie benötigen weder eine Green Card noch einen Wohnsitz in den USA.

Ja, sofern lokale Vorschriften und HOA-Regeln dies erlauben.

Das hängt von Ihren Zielen ab. Beliebt sind unter anderem Tampa Bay und die Golfküste Floridas.

Wenn Sie nicht dauerhaft in den USA leben, ist eine professionelle Hausverwaltung meist sinnvoll.

Ja. Viele Käufer kombinieren Eigennutzung und Vermietung.

Neben Versicherungen und Grundsteuer können HOA-Gebühren und Instandhaltungskosten anfallen.

ine gut ausgestattete Küche, zuverlässiges WLAN, Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner sowie ansprechende Außenbereiche gehören häufig zu den wichtigsten Erwartungen. Je nach Region und Zielgruppe können ein Pool, Strandzubehör oder eine familienfreundliche Ausstattung die Vermietbarkeit zusätzlich verbessern.

Das hängt ganz von Ihren persönlichen Plänen ab. Viele meiner Kunden besuchen ihre Ferienimmobilie ein- bis zweimal jährlich für längere Aufenthalte, während die übrige Zeit über eine Verwaltung oder Vermietung organisiert wird. Wichtig ist vor allem, dass jemand vor Ort regelmäßig nach der Immobilie sieht, insbesondere während der Hurrikansaison.

Grundsätzlich können Sie das ganze Jahr über kaufen. In den Wintermonaten ist in Florida saisonbedingt mehr Aktivität am Markt, sowohl beim Angebot als auch bei der Nachfrage, während es außerhalb der Hauptsaison oft ruhiger zugeht und sich manchmal mehr Verhandlungsspielraum ergibt. Ich berate Sie gerne dazu, welcher Zeitpunkt für Ihre Ziele am sinnvollsten ist.